subvenciones

Lavapies

Comienza el curso escolar con lo que parecen ser buenas noticias para el sector de las reformas y la rehabilitación, o por lo menos para los profesionales que residen y trabajan en Madrid. Este mes de septiembre nos hemos alegrado de saber que el Ayuntamiento de la capital ha decidido destinar 2,6 millones de euros de su presupuesto para el año próximo para subvencionar trabajos de rehabilitación y reforma de inmuebles, situados en unas zonas concretas de la ciudad. La Junta de Gobierno aprobó la inversión a comienzos de mes… Ahora habrá que ver si los ciudadanos podrán beneficiarse de ella, y con ellos, los profesionales.

the_orchards_house_by_tigerman_mccurry

En nuestro último post hablábamos sobre lo que hace falta, en rasgos generales, para montar una casa rural. El texto, como recordaréis, trataba sobre el equipamiento y las características que este tipo de negocios deben tener (en general, sin especificar los requisitos impuestos por cada comunidad autónoma) para evitar problemas legales. Pero rehabilitar y equipar una casa rural para establecer en ella un negocio no consiste tan solo en seguir al detalle esos requisitos: hay otros aspectos que debemos contemplar. ¿Les echamos un vistazo?

0

Subvenciones Union Europea

Hoy día, crear empresas o mantener las ya existentes es casi un imposible. Sobre todo, en el tan maltratado sector de la construcción o las reformas… Por eso es tan importante estar al tanto de cualquier tipo de ayudas para poder mejorar los servicios, la productividad o la contratación. En la actualidad, aunque se ha recortado (y mucho) en la concesión de ayudas a las empresas, todavía existen subvenciones que es posible solicitar y que pueden ser una buena inyección de fondos y de ilusión para los profesionales. Entre ellas, las de la Unión Europea.

Las obras en las comunidades de vecinos son complejas, molestas y  por norma general, largas. Por eso mismo, os presentamos a través de este post una buena noticia que seguro os ayudará a sobrellevar mejor las molestias de una reforma en la comunidad: El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y el Plan Renove del Instituto para la Diversificación de Ahorro de la energía (IDAE),  subvenciones las cuales están destinadas a facilitar la accesibilidad y mejorar el estado de las viviendas.

El Instituto para la Diversificación de Ahorro de la energía (IDAE), por su parte, ofrece ayudas para la rehabilitación de fachadas, cubiertas y ascensores. En el caso de estos últimos, ofrece hasta 3.300 euros de subvención, siempre que  las obras estén destinadas reducir el consumo de energía del mismo. Además, si se trata de ventanas, el Plan Renove otorga ayudas de entre un 22% y un 35% sobre el coste de la reforma.

En cuanto a las ayudas del Plan Estatal de Vivienda, se subvencionan hasta un 15 % del presupuesto de la obra, con un límite de 1.600 euros por vivienda.

Si necesitas cualquier tipo de información complementaria para poner a punto tu comunidad de vecinos, entra aquí.

Imagen: Crearempresas.com

 

 

«Mejora tu calidad de vida. Revaloriza tu vivienda», así reza la campaña presentada por la vicepresidenta segunda y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, y el ministro de Fomento, José Blanco.  Se trata de una pequeña campaña de coste limitado, que tendremos la oportunidad de contemplar en radio, prensa escrita e internet.

Esta campaña persigue dar a conocer las ayudas del Gobierno para la rehabilitación de viviendas. A través de ellas, se puede alcanzar un ahorro de 4.000 euros en la declaración de la renta, además de fomentar la rehabilitación y generar nuevos puestos de empleo. La finalidad de la rehabilitación en las viviendas, según las fuentes, es mejorar la habitabilidad, la eficiencia energética, el consumo de agua, la accesibilidad e infraestructura.

La deducción se basará en un 20 % de las cantidades invertidas en las obras, con un límite de 6.750 euros anuales. Además, será aplicable a las obras realizadas hasta el 31 diciembre de 2012, bien sean de residencia habitual o cualquier otra, inclusive las viviendas de alquiler. Estas últimas contarán con la excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte del contribuyente. De esta iniciativa quedan exentos los garajes, parques, piscinas y otros recintos análogos. Los medios de pago, estarán limitados a tarjeta de crédito o débito, cheque normativo, transferencia bancaria o ingreso bancario, no quedando admitos los abonos en metálico.

En cuanto a la deducción en el IRPF, será necesario presentar factura detallada, junto con todos los requisitos legales exigidos, inclusive IVA.

Más información: Inmodiario.com

Imagen: Idealista.com

¡Buenas noticias para la vuelta de vacaciones! Como parte del plan «anticrisis» del gobierno frente a los problemas del sector de la construcción, a partir de este mes las obras de rehabilitación realizadas en las viviendas de los particulares permitirán deducir el 20% del importe de la reforma en el IRPF, de cara a la declaración de hacienda del año que viene. Una estupenda noticia para todos aquéllos que quieran aprovechar los meses de primavera para renovar totalmente sus casas, con la ayuda (¡por supuesto!) de TuManitas.

Además, esta nueva reforma de la ley incluye a todas las viviendas, sean o no la vivienda habitual de quien va a emprender la reforma. También se amplía el límite máximo de renta para poder «apuntarse» a la desgravación, así que a día de hoy las posibilidades abarcan a gran número de propietarios. El único límite (aparte de los establecidos en cuanto a base imponible) está en aquéllas viviendas que afecten a actividades económicas realizadas por el propietario (tales como negocios o establecimientos), que están excluidas de la ley.

Una estupenda medida que se suma a la política de subvenciones actual, puesta en marcha por el Ministerio de Fomento y a la que se suman las subvenciones y planes Renove de las distintas comunidades autónomas. A pesar de la crisis, no cabe duda que esta primavera del 2011 puede ser el mejor momento para reformar y renovar nuestra casa, y así tener la vivienda que siempre soñamos. ¿A qué estamos esperando?

Fuente: Construnet.

Imagen: Renovation Headquarters.

Comienza el año con lluvia y mal tiempo, y muchas personas se plantean si sus ventanas y cerramientos acristalados son realmente los más adecuados para un óptimo aislamiento, o si tal vez serán ya demasiado viejos y es el momento de renovarlos. Lo cierto es que sí es el momento, aunque sólo sea por las estupendas subvenciones por parte de las comunidades autónomas que están disponibles en la actualidad.

De hecho, l’Institut Català d’Energia de la Generalitat de Catalunya ha puesto en marcha un programa de ayudas para la renovación de ventanas, con sustanciosas subvenciones para quienes quieran renovar sus cerramientos y contribuir así al ahorro energético de las viviendas. El nombre de programa es Pla Renova’T Finestres 2011, y pueden acogerse a él tanto las familias como los edificios multifamiliares y del sector terciario.

Las ayudas contemplan la renovación de las ventanas originales por otras de aluminio con sistema RPT y doble acristalamiento; si llevan persiana, deberá estar aislada térmicamente. También hay ayudas disponibles para protecciones solares, en el caso de que se quisieran instalar. La cuantía total del presupuesto destinado a las ayudas es de 8.500.000 euros; a nivel particular, los solicitantes podrán conseguir un máximo de 130 €/m2 hasta un tope de 3000 € para puertas y ventanas, y 40 €/m2 hasta un tope de 1000 € para protección solar.

Para obtener estas ayudas lo mejor es acudir a empresas y profesionales del ramo, que se encargarán de tramitar las solicitudes sin cargo alguno para el cliente. En TuManitas encontraréis a los mejores profesionales que sin duda os echarán una mano para que no perdáis estas estupendas ayudas. Y si queréis más información, podéis entrar en la web oficial http://www.plarenovat.cat/2011-finestres. Y no hay que olvidar que en muchas otras comunidades autónomas han comenzado también planes similares, como por ejemplo Madrid, Castilla-León, la Comunidad Valenciana… ¡No las dejéis pasar!

Imagen: Ajuntament de Girona.

Hace poco os comentaba lo necesario que es que todos pongamos algo de nuestra parte para intentar salir adelante y superar estos duros momentos de crisis. Por ese motivo, es todo un placer enterarse de iniciativas como la de la firma de cerámica Arketipe, que ha decidido habilitar un espacio totalmente gratuito para que los profesionales del interiorismo y la decoración puedan llevar a cabo su trabajo con todas las herramientas profesionales a su alcance.

Dicho espacio está habilitado en la boutique de Cerámica Arquetipe, situada en la ciudad andaluza de Málaga. El espacio para trabajadores está situado en el espacio expositivo, y cuenta con todo lo necesario para que quienes lo utilicen puedan realizar su trabajo con total comodidad y eficacia.

El lugar, llamado zona de profesionales, cuenta con acceso a Internet y pantalla de plasma para la presentación de proyectos a posibles clientes o patrocinadores, así como material para trabajar en mesa acerca de las principales marcas del mercado. Una cafetería completa el equipamiento del local; y por supuesto, siempre con la la posibilidad de conocer y consultar todas las novedades a que nos tienen acostumbrados desde la prestigiosa firma de cerámica.

Además de ofrecer el espacio y las herramientas, no hay que olvidar que este tipo de lugares son también puntos de encuentro en los que poder contactar con otros profesionales del sector, hacer interesantes relaciones y conocer todas las novedades. Desde aquí lanzamos nuestra enhorabuena a Arketipe, y esperamos que su ejemplo siga cundiendo entre empresas similares en el país.

Vía: Todo Construcción.

0

Esto no es, como podáis pensar, una pregunta retórica que me hago para filosofar sobre la actual situación de nuestro sector. En realidad, se trata de una propuesta que el Partido Popular llevó al Congreso el pasado día 9 de marzo, y que propone aplicar un tipo reducido del 8% del IVA a todas las obras de albañilería, fontanería, electricidad y carpintería que se realicen a partir del año 2011, hasta diciembre del 2012. Aprovechando las medidas que el Gobierno está tomando actualmente para impulsar el sector de la rehabilitación y la vivienda sostenible, el partido de la oposición ha elevado esta propuesta y espera que los diputados socialistas la apoyen, ya que, según ellos, va en la misma línea que las propuestas del PSOE.

Quedando fuera de opiniones puramente políticas, lo cierto es que ahora mismo cualquier medida que pueda impulsar la rehabilitación de edificios es como agua de mayo para el sector de la construcción, sus empresas y sus profesionales, como los que forman parte de nuestra comunidad de TuManitas. Rebajar el IVA a los trabajos de rehabilitación e instalaciones serviría para que los particulares se animasen a hacer reformas en sus hogares, al tener que pagar unas facturas bastante más baratas.

Además, el Partido Popular también ha propuesto establecer una deducción extraordinaria del IRPF del 10% por obras de mejora de la vivienda que tengan por objeto la rehabilitación energética, las instalaciones de suministros o la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Todo ello, en lo que se refiere a los contribuyentes con rentas inferiores a 33.007,2 euros.

Son medidas que, de ser aprobadas, quizás servirían para ayudar a nuestro sector a salir poco a poco de la crisis… Ahora, lo más importante es que tanto los políticos, como los poderes públicos y las empresas, se pongan de acuerdo para colaborar. Ésa, y no otra, es la forma de salir adelante. ¡Estaremos pendientes de la noticia!

Imagen: Banygresbarbera.

Las subvenciones no pagan las obras, pero ayudan...
Las subvenciones no pagan las obras, pero ayudan...
El artículo que os dedico hoy es por una buena noticia. Todos conocemos los planes de subvenciones que ponen en marcha las distintas comunidades autónomas, para la rehabilitación de edificios e inmuebles; quien más, quien menos ha solicitado una de ellas en alguna ocasión, bien para hacer intervenciones en su vivienda, bien para el edificio en general (como parte de la comunidad de propietarios). Pues bien: la noticia que hoy os traigo es que en mi comunidad de vecinos¡Ya hemos cobrado la subvención! Así que si alguno de vosotros está esperando que le devuelvan parte de lo invertido, que no se desespere, porque al final ese dinero se recupera.

Por supuesto, los plazos dependen de cada comunidad. En nuestro caso, realizamos una importante obra de rehabilitación (casi podríamos decir «reconstrucción«) de la cubierta del edificio, que estaba en un estado muy deteriorado. Los trámites consistieron en llamar al organismo pertinente para que diera fe del estado del tejado, buscar luego una empresa que realizara las obras y después solicitar la subvención. Para ello, cada vecino tuvo que entregar la documentación necesaria, con papeles como los certificados de empadronamiento de los ocupantes del piso, la declaración de hacienda del año anterior, las escrituras del inmueble… Un procedimiento bastante aburrido y engorroso, que suele llevarlo a cabo el administrador de la finca. Algunas empresas de reformas, además, se ofrecen a tramitar las subvenciones dentro del presupuesto; y por supuesto, en TuManitas tenemos muchos profesionales dispuestos a aligeraros de esta «carga», y siempre a los mejores precios.

De esto hace ya unos dos años. Las obras se realizaron, el tiempo transcurrió… Y cuál sería mi sorpresa al ver que, hace unos días, tenía un ingreso por parte de la comunidad autónoma. Al final, todo el papeleo y los desplazamientos han tenido sus frutos; no es una cantidad muy elevada, pero la verdad es que no está mal. Así que mi consejo es el siguiente: no perdáis la oportunidad de solicitar las subvenciones por rehabilitación de inmuebles que os ofrezcan los gobiernos regionales. Hay partidas presupuestarias destinadas a esos fines, y sería una pena no contar con ese dinero que hemos pagado todos con nuestros impuestos.