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Sistemas de acopio y tratamiento de agua

Publicado en marzo 26, 2009 por Marta 3 Commentarios

En nuestro país, periódicamente nos enfrentamos con un problema que tiene costes terribles para la economía y el medio ambiente: la sequía. La escasez de agua es un problema en todo el mundo y especialmente en nuestro país, sobre todo en determinadas zonas donde este bien es cada vez más escaso. A diferencia de otros lugares de Europa, donde el líquido elemento se paga en lo que vale y se adoptan medidas para ahorrarlo y aprovecharlo al máximo, en España nos permitimos el lujo de desperdiciarlo por lo barato que nos cuesta. Es el momento de hacer algo por nuestro planeta y por nosotros mismos y empezar a adoptar soluciones que pasen por el reciclaje y el acopio de agua de lluvia. Actualmente hay muchas empresas que disponen de sistemas de acopio de agua de lluvia y tratamiento de aguas grises, que nos permiten aprovechar el regalo que nos cae del cielo, así como reciclar las aguas que se van por el desagüe. Hay que tener en cuenta que el 50% del uso del agua en las viviendas va a parar a aplicaciones para las que no es necesario que sea agua sanitara (potable, para entendernos) y puede emplearse tranquilamente agua de lluvia: nos estamos refiriendo al riego, los electrodomésticos,… Esto significa que, con una instalación de aprovechamiento de la lluvia adaptada a las necesidades de cada uno, puede reducirse el gasto de agua a la mitad. Y todo ello, sin ningún problema: la separación entre los dos tipos de agua está actualmente regulada por normativas. La empresa Fercampo distribuye e instala sistemas con depósito para el acopio de agua de lluvia, y también otros en los que se combinan estos depósitos con sistemas de tratamiento de aguas grises, que son las procedentes de lavabos y duchas y pueden emplearse para el rellenado de la cisterna delWC. Este tipo de instalaciones están subvencionadas: el Ministerio de Vivienda, en el art. 3d de la Orden Viv. 2784/2006, prevé ayudas para "la mejora de las instituciones de suministro de agua e instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua y así como la realización de redes de saneamiento separativas en el edificio que favorezcan la reutilización de las aguas grises". Los sistemas, de la empresa alemana GFK, disponen de bombas de impulsión, filtros específicos, depósitos enterrados de duración centenaria, instalaciones de post-suministro y tapas y cubiertas transitables. Más información: www.fercampoenergiasrenovables.com

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Rehabilitación de viviendas: hacia un nuevo concepto en construcción

Publicado en marzo 25, 2009 por Marta Sin comentarios

El boom de la construcción en España, ligado directamente a la bonanza económica que se vivió en la CCE durante unos cuantos años, nos llevó a una serie de tendencias y políticas encaminadas a construir cuantos más inmuebles nuevos posibles, con el objeto de ampliar el parque de viviendas en España. Una de las consecuencias directas de estas actuaciones fue el abandono de la rehabilitación de las viviendas más antiguas, excepto en casos de necesidad. En resumen: la buena situación financiera hacía que la gente, en lugar de reformar o arreglar sus pisos, directamente los vendiera para comprarse otros nuevos. La situación alcanzó tal magnitud que durante el año 2.006 llegaron a construirse la friolera de casi un millón de viviendas nuevas, frente a la cifra de 150.000 que está en las previsiones para este año 2.009. Esta tendencia se ha revelado fatalmente errónea por parte de nuestro país, frente a las actuaciones mucho más lógicas de otros pertenecientes a la Comunidad Económica Europea. Por ejemplo, el caso de Alemania, en donde las obras destinadas a arreglar edificios ya existentes rondan el 62% frente al 37% de la nueva construcción. En España, el porcentaje que supone la rehabilitación en el sector de la construcción es de un triste 24%, frente al 41% del resto de la Unión Europea. Estas cifras nos dan una idea de la situación en que se encuentra el sector en nuestro país, y de la oportunidad que supone para inyectarle una buena dosis de optimismo y oportunidades laborales. En este sentido, parece ser que los poderes políticos se han puesto las pilas (o tienen la intención de ponérselas), estableciendo para los próximos años políticas encaminadas a financiar o subvencionar la rehabilitación de edificios. A través del Ministerio de Vivienda, nos encontramos dos líneas generales de actuación: los 110 millones de euros que destinará el Fondo Especial del Estado para la Dinamización de la Economía y el Empleo a financiar la rehabilitación en viviendas y espacios urbanos, y el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2013, con ayudas para la rehabilitación aislada de edificios y viviendas, y la rehabilitación en barrios degradados, centros históricos, centros urbanos y municipios rurales. Aparte de los 2.000 millones de euros que se aportarán en forma de subvenciones directas, hay que contar también con la financiación establecida a través del ICO (acerca de ambos temas hablamos en anteriores entradas de TuManitas.com). La producción efectiva de capital se espera que alcance los 4.200 millones de euros, eso sin contar con los cerca de 100.000 puestos de trabajo que generará esta nueva política, que pueden llegar a los 300.000 si se cuenta con la movilización de los capitales privados. Para TuManitas.com la noticia no puede ser más bienvenida, ya que desde el principio apostamos por la rehabilitación y las reformas como medio para incentivar el desarrollo de las empresas de construcción en nuestro país, y como la mejor manera de recuperar el parque inmobiliario actual. Esperemos que todas las medidas tengan efecto y podamos ver cómo el sector de la construcción en España se adecua al del resto de la Unión Europea, estableciendo una gestión del suelo mucho más coherente, lógica, rentable y sostenible para todos.

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Iluminación con LEDS: la nueva tecnología

Publicado en marzo 24, 2009 por Marta Sin comentarios

Los sistemas y métodos de iluminación están experimentando una auténtica revolución en nuestros tiempos. Si bien Edison deslumbró a su siglo con el invento de la lámpara incandescente, actualmente las célebres bombillas llevan camino de extinguirse para siempre. ¿La razón? Su uso implica un enorme derroche de energía: sólo el 10% del total empleado se desprende en forma de luz, mientras que el resto desaparece convertida en calor. Por esta razón, a partir del próximo mes de septiembre y hasta el año 2.016, las bombillas de toda la vida se dejarán de fabricar, siendo sustituidas por las fluorescentes compactas, más conocidas como lámparas de bajo consumo, mucho más ecológicas y ahorrativas. Ahora bien: estas lámparas no son la única opción del mercado a la hora de iluminar ambientes. Los LEDS han sido el descubrimiento más innovador de los últimos años; sus siglas significan en inglés “diodo emisor de luz”. Se trata de diodos semiconductores que, al ser atravesados por una corriente eléctrica, emiten luz. La longitud de onda de dicha luz, y por lo tanto su color, depende de la composición química del material semiconductor utilizado. Aunque en la actualidad no pueden sustituir aún a las bombillas, sus aplicaciones son muchas y muy variadas: para dar luz a interiores de armarios, como luces ambientales, en lámparas de pie, para sistemas de señalización y balizamiento, alrededor y en el interior de las piscinas, etc. Su consumo es bajísimo (entre 1 y 2 W), y su vida, muy larga. De todas maneras, no todo son ventajas: es imposible colocarlos en lámparas normales, como las de centro, pero todo llegará. Para el resto de aplicaciones, sin ningún problema.

Los LEDS consumen 20 veces menos que una bombilla incandescente, duran años, no se calientan, los hay de muchos colores… La tecnología avanza a pasos agigantados, y no sería de extrañar que estas curiosas luminarias terminaran por ser las “dueñas del cotarro”. Por de pronto, existen lámparas decorativas a base de LEDs para exterior e interior, focos para señalizar el suelo y el vaso de las piscinas, y hasta paneles de colores para decorar los ambientes más modernos (como los Paneles Color E-Motion, de Osram, en la imagen).

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Ayudas y subvenciones para la rehabilitación de edificios y viviendas

Publicado en marzo 23, 2009 por Marta 2 Commentarios

Hacer mejoras necesarias en las viviendas o el inmueble en el que se encuentran no tiene por qué suponer la “ruina” de los sufridos propietarios. Existen subvenciones que el Ministerio de Vivienda financia para poder llevar a cabo dichos trabajos de rehabilitación, siempre que se cuente con unas condiciones mínimas para poder solicitarlas. Las condiciones pasan en estos casos por que las fincas tengan una determinada antigüedad (un mínimo de 15 años), y también suelen estar sujetas a los ingresos con que cuenten las familias propietarias o arrendatarias, y a las propiedades que tengan en su haber. Las subvenciones para rehabilitación de los edificios deben estar solicitadas por las comunidades de propietarios y los vecinos deberán presentar una serie de documentos, como el Certificado de Empadronamiento, el Impuesto sobre la Renta del año anterior y las escrituras de propiedad; los trabajos estarán encaminados a la adecuación estructural (para garantizar que el edificio es seguro) y funcional (para proporcionar condiciones de acceso, aislamiento, redes generales…) de los inmuebles. En cuanto a las viviendas, se subvencionará su adecuación a las condiciones de habitabilidad en cuanto a superficie útil, distribución, instalaciones, aislamiento, seguridad… Incluso se contempla la ampliación del espacio, dependiendo del planteamiento urbanísitico, de hasta 120 m2 útiles. Los requisitos para solicitar las subvenciones varían según los casos. Tanto los edificios como las viviendas deben tener un mínimo de 15 años de antigüedad (excepto si es para suprimir barreras arquitectónicas) y ser adecuados estructural y funcionalmente para la rehabilitación a realizar. En cuanto a los destinatarios, pueden recibir ayudas todos los usuarios de las viviendas, sean propietarios o arrendatarios, así como las comunidades de vecinos. Para los edificios, al menos el 60% de los usuarios debe contar con unos ingresos familiares inferiores al SMI (Salario Mínimo Interprofesional) multiplicado por 5,5; y para las viviendas, no deben superar el SMI multiplicado por 3,5. Las ayudas pueden obtenerse en forma de préstamos cualificados que cubran el total del presupuesto (para la rehabilitación de edificios se puede acceder a los préstamos cualificados aunque el 60% de los vecinos no cumpla los requisitos de ingresos familiares), o como subvenciones. En el caso de los edificios, se puede optar por una subvención máxima por vivienda de entre 1.240 y 3.720 €, y para las viviendas, por una ayuda de entre el 25% y el 35% del presupuesto, con un máximo de entre 2.480 € y 3.720 €. La tramitación y aceptación de solicitudes son competencia de las Comunidades o Ciudades Autónomas donde estén ubicados los inmuebles, a quienes hay que dirigirse para solicitar las ayudas o los préstamos. Toda la información sobre el tema se puede encontrar en la página web de ayuda de TuManitas: Subvenciones y Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas

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Escaleras de mano: atención a la seguridad

Publicado en marzo 18, 2009 por Marta Sin comentarios

Las escaleras de mano son un artículo empleado tanto por los profesionales de las reformas y la construcción, como por los aficionados al bricolaje o por cualquiera que desee llevar a cabo alguna tarea doméstica en un punto de difícil acceso. Sin embargo, a menudo desconocemos las características fundamentales con que debe contar una escalera para ser considerada totalmente segura. Los diferentes tipos disponibles también son muy interesantes, ya que los modelos varían mucho según la aplicación que se les vaya a dar, el material del que estén hechas, si son simples, dobles o transformables… En estas líneas intentaremos aclarar un poco las cosas. Por supuesto, lo principal es que la escalera que vayamos a adquirir esté debidamente homologada, y de esto nos aseguraremos comprándola en un establecimiento de confianza. Debe tener la longitud suficiente como para ofrecer apoyo firme para las manos y los pies; si no tiene quitamiedos (barra curva situada en la parte superior), tendrá que contar con por lo menos 4 escalones libres por encima de la posición de los pies. El material también es importante; para trabajos de electricidad, deben ser de materiales aislantes. Para escaleras de madera, la carga máxima será de 95 kg, y para las de metal, de 150 kg. Nunca se deben portar más de 25 kg de peso al subirse. Cada material tiene sus ventajas y sus inconvenientes; la madera es ligera y aislante (sin humedad), pero se estropea y contrae con el tiempo, mientras que el acero, aunque es incombustible y difícil de romper, es un buen conductor de la electricidad y se abolla con los golpes. Las aleaciones de metal ligeras son inoxidables; salen más caras pero son rentables, aunque también son conductoras de la electricidad. En cuanto a las escaleras sintéticas, aunque son aislantes y muy resistentes, toleran mal el exceso de calor o frío y salen algo caras.

La forma y estructura de la escalera es también determinante a la hora de escoger un modelo u otro. Las escaleras simples, de un solo tramo, siempre han de apoyarse en una pared para sostenerse, por lo que la base tiene que ser totalmente antideslizante. Las dobles de tijera son muy comunes y tienen un dispositivo articulable para plegarlas o abrirlas. Las extensibles se componen de dos tramos que se deslizan uno sobre el otro, a la manera de las de los bomberos; pueden ser mecánicas o manuales. En cuanto a las versiones transformables, son las más versátiles; se trata de escaleras extensibles de dos o tres tramos (mixtas de doble y extensible), que se adaptan a cualquier situación. Por último, unas medidas de seguridad: el ángulo de apertura de una escalera doble de tijera nunca debe ser mayor de 30º y deben contar obligatoriamente con un bloqueador de seguridad. En cuanto a las escaleras simples, siempre han de colocarse formando un ángulo de unos 75º con la horizontal.

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Como acceder y cuanto ahorrar usando el Plan Renove para Acristalamiento en Comunidad Madrid

Publicado en marzo 14, 2009 por admin Sin comentarios

La Comunidad de Madrid ofrece 24 € por m2 para poner ventanas de doble acristalamiento

Con TuManitas puedes acogerte al plan renove y subvenciones de la Comunidad de Madrid

Las subvenciones para el cambio de ventanas intentan ahorrar energía y optimizar los recursos de hogares y oficinas

Cuanto cuesta cambiar 5 ventanas mas 1 de terraza en alumino con climalit en Madrid usando la subvencion de la Comunidad de Madrid?

01 ¿Quién puede acogerse a la subvención?

Cualquier persona propietaria o en régimen de alquiler de una vivienda ubicada en la Comunidad de Madrid que desee cambiar sus cristales.

02 ¿Qué ventajas aporta cambiar los cristales por unos de aislamiento térmico reforzado?

Los cristales de aislamiento térmico reforzado son dobles acristalamientos más eficientes energéticamente que los habituales:

Ahorran energía, reducen la factura del gas y de la electricidad, ayudan a mejorar el medioambiente al reducir las emisiones de CO2 y en muchos casos reducen el ruido en el interior de la vivienda. En resumen, reducen costes y mejoran el confort, dando más valor a su vivienda.

Aquellas viviendas que ya posean dobles acristalamientos y los marcos se encuentren en buen estado pueden cambiar únicamente los cristales sin necesidad de cambiar los marcos, siendo en estos casos las actuaciones de menor coste y alta efectividad.

En situaciones donde se debe rehabilitar todo el hueco (vidrio + marco) la subvención será exclusivamente a los cristales.

03 ¿Qué cristales son susceptibles de subvención?

Los vidrios que se subvencionan son los de doble acristalamiento con aislamiento térmico reforzado.

En el mercado existen los siguientes cristales para las ventanas:

  • Tipo 1 – vidrio simple o sencillo
  • Tipo 2 – Doble acristalamiento*
  • Tipo 3 – Doble acristalamiento* con aislamiento térmico reforzado

Los vidrios que se subvencionan sólo son los del tipo 3 que cumplan unos requisitos de aislamiento térmico (valor U 2,2 W/m2.K) y dispongan de una marca de calidad voluntaria.

* Doble acristalamiento: Aislaglas , Ambience, Isolar, SGG Climalit®, SGG Climalit Plus®, y otras marcas comerciales utilizadas.

04 ¿Cuál es el importe de la subvención?

Se subvencionan 24€/m2 de doble acristalamiento con aislamiento térmico reforzado colocado.

No se subvenciona la sustitución del marco.

05 ¿Existe una superficie mínima de cristal sustituido para solicitar la subvención?

El objetivo de este Plan Renove de Acristalamientos de Ventanas está en sustituir todos los cristales de la vivienda, de esta manera se conseguirá ahorrar más energía.

La superficie mínima que se subvenciona es de 3 m2 de vidrio por cada vivienda.

06 ¿Hasta cuándo puedo pedir la subvención?

El plazo máximo para solicitar la subvención termina el próximo mes de agosto de 2009 o hasta agotamiento de los fondos.

07 ¿Cómo se realiza subvención?

El descuento de la subvención se realizará como el Plan renove de electrodomésticos de la Comunidad de Madrid: cuando compras la lavadora te lo descuentan en la tienda. En este caso, cuando cambias unos cristales en tu casa, te lo descuenta el instalador.

09 ¿Cómo puedo conocer qué dobles acristalamientos son susceptibles del Plan renove de Acristalamientos de Ventanas?

Son susceptibles de la subvención sólo los dobles acristalamientos que estén incluidos en la base de datos, pulse aquí para conocer dicha base de datos.

Estos cristales poseen un valor de transmitancia térmica (capacidad aislante) inferior o igual a 2,2 W/m2.K y deben estar fabricados por un fabricante que posea una marca de calidad voluntaria de producto conforme con la norma UNE-EN 1279.

10 ¿Cuáles son los ahorros que se obtienen al sustituir los cristales de su vivienda?

Los ahorros* que se consiguen a través de los acristalamientos en su vivienda se presentan en la siguiente figura:

* Ahorros: entendiendo ahorros como reducción de pérdidas.

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Encimeras de cocina de última generación

Publicado en marzo 13, 2009 por Marta 2 Commentarios


La gama de encimeras para cocina es muy amplia, pudiendo encontrar en el mercado un material para cada vivienda, gusto y presupuesto. A los clásicos aglomerados melaminados, materiales pétreos, resinas con cuarzo, acrílicos y maderas macizas se les ha unido un nuevo material. Su nombre es Compactop, y lo fabrica y distribuye la firma Formica. Las encimeras Compactop están compuestas por múltiples hojas de papel encoladas entre sí con resinas fenólicas termoendurecibles, es decir, que fraguan por la acción del calor. La parte superior de la encimera consiste en un papel pintado encapsulado en resina de melamina y protegido del exterior por una hija de celulosa transparente. El grosor total de los tableros es de 12 mm y las medidas estándar, de 3.600 x 630 mm. Estas encimeras, además de ser totalmente ecológicas y reciclables, son perfectas para la manipulación de alimentos al resultar completamente intertes a la acción de los microorganismos.

En principio se pueden comprar con la instalación incluida, pero los amantes del bricolaje que se precien pueden instalarlas ellos mismos. Para hacerlo no se necesita más que una sierra de calar provista de una hoja de dientes finos, una fresadora con fresas para ranurar y biselar, y silicona fungicida especial para cocinas y baños. Lo primero que hay que hacer, por supuesto, es tomar las medidas perfectamente para encargar los tableros. Éstos se cortan a la medida con la sierra de calar; es importante hacerlo con la cara vista hacia abajo para evitar que se astille o se estropee. También hay que serrar los huecos para la placa y el fregadero, empleando las plantillas que acompañan a estos electrodomésticos, o bien tomando las medidas.

Los tableros se unen entre sí fresando una ranura en los cantos e introduciendo una galleta o listón como unión, acompañado de un cordón de silicona o bien un adhesivo profesional resistente a la humedad. Es recomendable biselar ligeramente los cantos vistos para que no queden muy cortantes. Lo último que hay que hacer es rellenar los huecos y encuentros con las paredes, copetes o perfiles con silicona fungicida del color adecuado. Las encimeras Compactop son flexibles y resistentes, por lo que se adaptan perfectamente a los posibles desniveles de los muebles de cocina sobre los que se vayan a colocar. Se puede obtener más información sobre la amplia gama de colores y modelos existentes en su página web: www.compactop.com, así como una serie de pautas para su instalación.

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Ayudas para autónomos y pymes

Publicado en marzo 12, 2009 por Marta 1 Commentario

ICO

Estamos viviendo una de las peores situaciones en lo que respecta a los trabajadores autónomos y la pequeña y mediana empresa del Estado. Cada vez se dan de baja más profesionales (entre el invierno de 2007 y el del 2008 el número ha descendido en más de 70.000 personas, según la Federación Nacional de Asociaciones de Autónomos, y se podría llegar a las 100.000), y no hay que olvidar que el sector de las reformas, rehabilitación y construcción es uno de los más afectados.

 

Frente a esta problemática, el Gobierno ha comenzado a planificar varias reformas que están encaminadas a mejorar la situación de los profesionales por cuenta propia, y conseguir equiparar sus derechos a los de los trabajadores por cuenta ajena, una reivindicación que hace mucho tiempo que se está planteando. Por ejemplo, antes de que termine la legislatura se pretende que los autónomos que se den de baja puedan cobrar una prestación por desempleo (alrededor de 600 euros durante 6 meses, sujeto a que el trabajador pague de su bolsillo el 3% de su cotización mientras esté dado de alta). Aunque quedan muchos flecos por cerrar, el informe al respecto ya se ha remitido al Gobierno, y es posible que pueda llegar a concretarse definitivamente. Por otra parte, dentro del Plan para el Estímulo de la Economía y el Empleo se han incluido las llamadas Líneas ICO 2009, cuatro en total (Emprendedores, Pyme, Crecimiento Empresarial e Internacionalización), a las cuales se han destinado 10.900 millones de euros para financiar nuevos proyectos de autónomos y pymes, un incremento del 49,83% respecto al pasado año.

Pero, ¿cuál es en la práctica la aplicación de esta medida? La verdad es que los afectados no están muy contentos. Desde que en noviembre se puso en marcha, actualmente hay muy pocos autónomos y pymes que han podido beneficiarse de ella. Las entidades bancarias suscritas al acuerdo ponen pegas continuamente, dan largas o directamente rechazan las solicitudes; parece ser que sólo las empresas “económicamente solventes” pueden hacerse un hueco en la oferta, sin tener en cuenta que, aunque no todas son totalmente solventes, en cambio muchas sí son viables. Falta de aplicaciones informáticas, reticencia a ofrecer financiación… Los obstáculos parecen casi insalvables para los pequeños empresarios, que se quejan de que los criterios no están “a pie de calle”. Habrá que esperar para ver si realmente estamos ante una simple promesa de cara a la galería, o si realmente esta medida puede significar la solución para la difícil situación que viven las pymes de nuestro país.

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Revestimientos para cubiertas: opciones y novedades

Publicado en marzo 9, 2009 por Marta 4 Commentarios

Tejas

Los materiales para revestir una cubierta son muy variados, y podemos escoger unos un otros en función de nuestros gustos, el tipo de cubierta que queramos instalar y nuestros gustos estéticos. Las tejas cerámicas son una de las opciones más clásicas; se obtienen por un proceso de cocción de la arcilla en seco llamado molturación. El material debe estar limpio de impurezas y partículas de cal para evitar que se produzcan desconchados por la expansión de la teja, sujeta a heladas o cambios de temperatura. Las hay de tres tipos: curvas (las tejas árabes clásicas) y prensadas: mixtas (con una parte plana que se encaja bajo la teja anterior) y planas. También existen otras tejas fabricadas a base de hormigón comprimido y coloreado en masa, conr lo que se elimina el proceso de cocción y se abaratan considerablemente los costes en relación con las de cerámica.

Resisten muy bien las heladas, por lo que son muy prácticas para climas extremos y recomendadas para trabajos de rehabilitación. Por otra parte, la pizarra es un material clásico y muy tradicional de varias zonas de nuestro país. Las cubiertas de pizarra están formadas por lajas o planchas de diferentes formatos procedentes de bloques dicha piedra, una roca natural sedimentaria de naturaleza esquistosa que se caracteriza por ser exfoliable (o sea, que se desprende en forma de lajas o láminas). Son perfectas para cubiertas a dos o más aguas en climas fríos y/o lluviosos, ya que la pizarra es un material muy impermeable y resistente a las heladas. Otro material muy empleado es la tela asfáltica. La hay de tres tipos: negra (compuesta de material antiadherente, oxiasfalto y fieltro de fibra de vidrio), de aluminio (igual pero con una capa de aluminio gofrado) y de pizarra, también llamada Tegola (revestida con una capa de autoprotección mineral en forma de pequeños gránulos). La tela asfáltica negra se coloca por soldadura mediante lanza sobre cubiertas planas (azoteas), para impermeabilizar la superficie. Luego se suele revestir con gravilla u otros materiales. La tela de aluminio es adecuada para superficies que se vayan a pintar, y la de pizarra para cubiertas en las que se pretenda obtener un acabado más estético.

 
Otra solución novedosa y práctica para los amantes del bricolaje es un nuevo material que ha aparecido en el  mercado, comercializado por la firma Onduline bajo el nombre de Onduvilla. Se trata de planchas de teja ondulada de 106 x 40 cm, compuestas por una mezcla de fibras naturales, bituminadas, resinadas y coloreadas en diversos tonos. Son fáciles de instalar y se pueden poner sobre bases de tablas, sin necesidad de disponer de una superficie continua. Se colocan con clavos plásticos especiales. Y por último, no podemos olvidarnos de un material tan empleado como el fibrocemento, que consiste en planchas onduladas realizadas a base de cemento mezclado con fibras de vidrio. A esta mezcla se le añaden distintos colorantes para obtener tonos similares a los de las tejas. Actualmente, está prohibido que estas planchas tengan amianto (también llamado asbestos) en su composición.

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Hacia nuevas políticas de vivienda

Publicado en marzo 6, 2009 por Marta Sin comentarios

Construccion Pisos

La crisis que estamos sufriendo en todo el mundo no lleva camino, por el momento, de solucionarse, y el sector de la construcción sigue siendo uno de los más afectados por la situación. Las políticas de vivienda llevadas a cabo los últimos años han demostrado ser claramente ineficaces a la hora de prevenir y evitar este tipo de situaciones, y ya se levantan muchas voces que claman por un cambio radical. El año pasado, la asociación ADECES (Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales) hizo una serie de declaraciones al respecto, reclamando nuevas iniciativas para solventar los problemas que la sociedad y los profesionales están afrontando en este momento. Según esta asociación, es importante tratar el tema de la VPO a fondo y cambiar la manera de afrontarlo. Incrementar los precios de las viviendas protegidas no sirve de nada, ni tampoco transformar los proyectos en viviendas de construcción libre; en principio, sería fundamental destinar gran parte de las VPO al arrendamiento o alquiler, para equilibrar la coyuntura de nuestro país con el resto de Europa. Según ADECES, también es necesario destinar otra parte importante de dichas viviendas a las personas con necesidades prioritarias: jóvenes que se han de emancipar, mujeres maltratadas… Por otra parte, con vistas a la adquisición de las viviendas, habría que mejorar el tratamiento fiscal de la compra de inmuebles procurando compensar así el incremento de los tipos de interés, y reducir considerablemente los costes de tramitación de las hipotecas por parte de los bancos. La cualificación de los profesionales también es importante; en épocas de crisis hay que aprovechar para formarse y especializarse, ya que la especialización es un seguro frente a situaciones complicadas como la actual. En cuanto al programa de rehabilitación de edificios impulsado por el ministerio de Fomento, y siempre según ADECES, debería condicionarse a la mejora de la calidad térmica y acústica de los inmuebles para adecuar la situación de nuestro país a la normativa de la Comunidad Económica Europea. Por último, los estamentos oficiales que regulan el mercado de la construcción de nuestro país han de actuar de forma neutral, dejando que sea el propio mercado, y sobre todo, los profesionales, los que estimen cuáles son las necesidades puntuales y busquen las soluciones más eficientes y rentables para cada caso.

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