Mostrando achivo para febrero, 2009

Es necesario pedir un permiso de obra para hacer una reforma de mi piso?

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Si vas a reformar tu piso conviene tomar una serie de medidas que a la larga seguro que te evitarán disgustos.

Si vives en un bloque de pisos y hay una comunidad de vecinos tendras que tender en cuenta que les podras ocasionar molestias.

El ruido, la suciedad y el polvo molestan a los demás, asi que tenlo en cuenta.

Cuando ya sepas la feha de inicio de tu reforma, pon un cartel en la escalera o en los buzones de los vecinos para informarles de que vas a realizar reformas en tu casa, y pide disculpas por las molestias.

Con todo esto te garantizas que nadie se sorprenderá el día del comienzo de la reforma y asumirán como algo normal los inconvenientes que les vas a ocasionar.

Para evitar problemas con los vecinos deberias pedir la licencia de obras menores en el ayuntamiento. El único problema que puedes tener es que modifiques algún aspecto exterior de tu vivienda y que esto altere la apariencia común de la fachada u otros elementos. Para eso debes tener en cuenta que por ejemplo las ventanas, pintura en fachada, terraza u otros elementos, sean del mismo tipo y forma que los de los vecinos.

Si vas a utilizar el ascensor para bajar escombros o subir material acuerdate de forrarlo con cartones para no rayarlo. Si subirás los materiales por la escalera, acuerdate de forrar las barandillas y escalones con cartones para no causar deterioros. No te olvides de limpiar la escalera y ascensor todos los días de trabajo, cuando terminan los profesionales, para que no se quejen los vecinos.

Cuando finalices la reforma deberás realizar una limpieza a fondo, tanto de tu piso como de las zonas comunes. Para ello te recomendamos que contrates una limpieza por horas puesto que es un trabajo bastante pesado y que puedes contratar de forma barata a través de TuManitas.

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Pinto Mi Casa

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Pinto Mi Casawww.pintomicasa.com

Todos aquellos que tengan un trabajo que realizar en sus casas, ya sea de albañilería, colocación de placas y revestimiento de paredes de yeso, electricidad, carpintería metálica y de madera, instalación de sanitarios, gas y calefacción, ventanas y persianas, fontanería, instalación de aire acondicionado, limpieza, jardinería, mudanzas y transporte, colocación de suelos, pintura, todos tienen la posibilidad de contratar al profesional cuyo presupuesto mas le convenga. Por lo que si todavía no te animas con los consejos de PintoMiCasa  puedes dejarle el trabajo a otro y pedir presupuestos en Tu Manitas.
Solo debes entrar al sitio TuManitas.com, detallar el trabajo o reforma a realizar en casa y los profesionales harán el presupuesto correspondiente. Este precio es visible para todos por lo que el mismo puede ir bajando a medida que los “presupuestantes” compiten por ganar la adjudicación del trabajo. El tiempo que permanece la oferta de trabajo abierta es de una determinada cantidad de días durante el cual se podrán recibir lo presupuestos. El cliente puede decidir que el profesional visite o no el lugar para ofrecer un presupuesto definitivo por el trabajo a realizar.
Sólo hay que esperar que el funcionamiento de la web sea aprovechado también por otros países de habla hispana, porque aparentemente todos los trabajos ofertados son de España.
Tu Manitas ofrece no solo la oportunidad de remodelar nuestra casa con menos dinero del que pensábamos, sino que también la oportunidad de encontrar trabajo para los profesionales de todas las ramas de la construcción.

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Meneame

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MeneameMeneame
www.meneame.net

TuManitas.com se convierte en el mejor aliado para encontrar trabajos en el sector de la construcción: más de 3000 trabajos publicados y 5000 usuarios son su tarjeta de presentación. Esta web pone en contacto a profesionales de la construcción que buscan desesperadamente trabajos y particulares que necesitan hacer una obra, reforma o reparación a un precio razonable, con un profesional acreditado en seriedad y experiencia. Los presupuestos públicos permiten que el precio de la reforma baje, ya que los manitas compiten entre ellos por ofrecer el mejor presupuesto.

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Premios de Internet

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Premios de IPremios Internetntenet
www.premiosdeinternet.org

TuManitas.com es la plataforma que pone en contacto a particulares y profesionales de la construcción con un sólo click.

El particular detalla el trabajo de obra o reforma a realizar y recibe cientos de presupuestos gratis. Todos los presupuestos ofrecidos son visibles para el resto de profesionales. Competirán entre ellos por adjudicarse el trabajo: verás como el precio baja.

Para los profesionales TuManitas.com es una herramienta para encontrar trabajo.Cientos de trabajos activos de obras y reformas para ampliar su cartera de clientes. El profesional podrá mostrar fotografías de proyectos anteriores, habilidades y recomendaciones de otros usuarios.

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Alberto Noguera

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Alberto NogueraAlberto Noguera
www.albertonoguera.com

Se subasta el Trabajo

Hace tiempo que conozco la iniciativa de Tumanitas.com: subastar los trabajos de la construcción y que pujen a la inversa los autónomos. Antes se subastaban a los inmigrantes en la plazuela, ahora pujarán por los trabajos. Pedidles factura, haced el favor.

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Buenas Noticias para el sector de las reformas! Gobierno aprueba línea de crédito para pymes de 5.000 millones

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El Consejo de Ministros aprobó hoy un Real Decreto Ley por el que concede un crédito de 5.000 millones de euros al Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la creación y puesta en marcha de una nueva línea de mediación para atender las necesidades de capital circulante. Esta línea está dirigida a pymes que son solventes y viables, pero que se están viendo sometidas a una situación transitoria de restricción de crédito.

 

Este importe se sufragará mediante un crédito extraordinario, que se financiará con deuda pública, con cargo a los Presupuestos Generales del Estado de 2008.

   Esta nueva línea se suma a los 10.000 millones de euros que también pondrá en marcha el ICO para financiar circulante, así como al resto de las líneas de crédito tradicionales con las que cuenta el organismo.

   Además, se incrementa el límite de endeudamiento del ICO desde los 12.500 millones de euros previstos en los Presupuestos para 2009 hasta los 27.500 millones de euros, para atender la financiación de las nuevas líneas de crédito del ICO puestas en marcha por el Gobierno.

   El Real Decreto Ley contiene también una modificación del artículo 163.1 de la Ley de Sociedades Anónimas, que ayudará a las empresas a hacer frente a las dificultades que se están planteando en estos momentos por la depreciación de sus activos.

   De manera excepcional, y sólo durante dos años, la disminución del patrimonio neto de una empresa por la depreciación del inmovilizado material, de las inversiones en inmovilizado y de las existencias, no se tendrá en cuenta a efectos de las reducciones de capital y de las causas obligatorias de disolución que contemplan la Ley de Sociedades Anónimas y la ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada.

   También se modifica el artículo 36 del Código de Comercio para que las variaciones de valor en los instrumentos utilizados en las operaciones de cobertura de flujos de efectivo no se consideren pérdidas a los efectos de reducción de capital, distribución de beneficios y causa de disolución.

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Ahorra impuestos en 2009 con la reforma o rehabilitacion de tu vivienda

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 La medida consiste en una nueva reducción de dos enteros del tipo de retención, vamos, un 2% menos en tu tipo de irpf aplicable.

loft

Los beneficiarios de esta medida son:

los contribuyentes que hubiesen comunicado a su pagador que destinan cantidades para la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual utilizando financiación ajena por las que vayan a tener derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual regulada en el artículo 68.1 de la Ley del Impuesto, siempre que, además, la cuantía total de sus retribuciones anuales previsibles sea inferior a 33.007,2 euros. La citada reducción no podrá dar lugar a un tipo de retención negativo.

La efectividad de la medida requiere de iniciativa por parte del trabajador, ya que la no comunicación del modelo por parte de éste traerá consigo su inaplicación sin responsabilidad alguna por parte de la empresa, así que animamos a todos los que cumplan los requisitos a presentarlo.

¿Quiénes pueden beneficiarse de la reducción?

Trabajadores por cuenta ajena:

Trabajadores por cuenta ajena que tengan derecho a la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF, cuando la cuantía total de las retribuciones a la que se refiere el artículo 83.2 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sea inferior a 33.007,2 euros y el contribuyente hubiese comunicado a su pagador que destina cantidades para la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual utilizando financiación ajena por las que vaya a tener derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual regulada en el artículo 68.1 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas, el tipo de retención se reducirá en dos enteros, sin que pueda resultar negativo como consecuencia de tal minoración.

Contribuyentes que realicen actividades económicas:

Contribuyentes que realicen actividades económicas, siempre que destinen cantidades para la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual utilizando financiación ajena, por las que vayan a tener derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual regulada en el artículo 68.1 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Mas informacion en la Agencia Tributaria: nuevo modelo 145.

TRabajo realizarAhora puedes usar TuManitas para recibir cientos de presupuestos sin compromiso para reformar tu vivienda. Publica tu trabajo y verás como el precio de los presupuestos bajan.

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Desgrave 1.350 € en su declaración de la renta por hacer reformas en su piso

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impuestos

Las cuentas ahorro vivienda son un producto financiero para ir acumulando dinero y en un futuro comprar o rehabilitar la primera vivienda habitual.

Anualmente se pueden ingresar hasta 9.015 euros en estas cuentas y lograr así una desgravación del 15%. Si en 6 u 8 años, según en qué comunidad autónoma residamos, no se realizara este gasto, habría que devolver las deducciones recibidas.

Según Hacienda, unas 230.000 personas se acogieron a estos beneficios fiscales durante el 2008.

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