Mostrando achivo para noviembre, 2008

Un rosal a toda prueba

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Aunque las labores de jardinería se vuelven menos frecuentes durante el invierno debido al estado de hibernación en el que entran gran cantidad de especies, existen trabajos que deben llevarse a cabo para que en la primavera podamos disponer de un jardín perfecto. Una de las especies más interesantes y populares que podemos plantar en nuestro jardín son los rosales. Son adecuados tanto para jardines, como para terrazas o balcones; resultan bastante resistentes pero, por desgracia, son también las plantas preferidas de las plagas. Detener su avance y proliferación no es complicado si se toman las medidas adecuadas. Antes de nada, hay que saber cómo se plantan los rosales. Deben ubicarse en lugares ventilados y al sol o con la máxima iluminación posible; la tierra ha de ser esponjosa, con limo y arena, y rica en humus y mantillo. Las podas se realizan dos veces al año: una a finales del invierno y la otra en otoño, para poder superar los días fríos (con estas podas se estimula la floración y se previenen las plagas). En cuanto a los riegos, si la planta está en terreno, hay que regarla una vez a la semana; pero si está plantada en una maceta, habrá que hacerlo cada tres o cuatro días. Por último, para rosales en maceta, el abono se debe aplicar disuelto en el agua de riego a intervalos de diez días, durante un tiempo comprendido entre la primavera y el otoño; los ejemplares de jardín se abonarán con un producto sólido, tipo mantillo. Las diferentes plagas presentan características distintas. El oídio se muestra con forma de moho en hojas y tallos tiernos; se erradica con un fungicida o un producto rico en azufre. La roya presenta puntos naranjas en las hojas y se elimina con fungicidas específicos. Si hay manchas blancas en las hojas, son consecuencia del ataque de la cochinilla; hay productos especiales para eliminarlas. Las manchas grises de hojas y tallos corresponden a la acción del mildiu, que se erradica con fungicidas polivalentes. A veces detectamos la presencia de insectos bajo las hojas; se trata de pulgones, y se pueden eliminar con un insecticida especial que no ataque a la planta. Si observamos que los bordes de las hojas se enrollan, lo más probable es que nuestro rosal esté sufriendo el ataque de la mosca de la sierra. Para controlarlo, hay que aplicar un insecticida y eliminar y quemar las hojas afectadas. Y para terminar, si la planta presenta un aspecto débil con una especie de pelusilla gris en el tallo, entonces está experimentando una botritis provocada por un hongo. La podremos suprimir suspendiendo el riego (si la base del tallo está empapada) y aplicando un producto rico en iprodione. Hay muchas firmas que disponen de este tipo de productos, a la venta en centros de jardinería y bricolaje; podemos mencionar algunas de las más eficaces, como Compo, Flower, Burés, Bayer o Algoflash

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Fachadas inteligentes: el nuevo aislamiento

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Aislar una vivienda ya edificada puede suponer un trabajo muy complejo. La tendencia habitual consiste en levantar tabiques trasdosados por el interior de las habitaciones, para establecer una cámara de aire entre las dos paredes. Esta cámara se rellena posteriormente con materiales aislantes, tanto para controlar el calor y el frío de la vivienda como para minimizar los ruidos (lana de roca, poliestireno, fibra de vidrio…). Este sistema supone varios inconvenientes: por un lado, la lógica pérdida de espacio útil en el interior de las viviendas, y por otro, las molestias que conllevan las obras en el interior (aunque con los sistemas de construcción en seco estas molestias quedan algo minimizadas). Una nueva tendencia que empieza a cobrar fuerza es la de levantar fachadas inteligentes, que actúan como una segunda piel por delante y encima del edificio. Este sistema es conveniente proyectarlo antes de la realización del edificio, pues en muchos casos no se puede alterar el aspecto de las fachadas de inmuebles ya construidos (a menos que se obtengan las correspondientes licencias y acuerdos con la comunidad). Sin embargo, aquéllos propietarios de viviendas, unifamiliares o de otro tipo, no sujetas a este tipo de normativas, pueden encontrar en esta solución una buena alternativa al aislamiento convencional. Estas fachadas tienen como finalidad proporcionar mayor inercia térmica a la original, retrasando la aportación de calor y conservando la temperatura (almacenada mediante un sistema de calefacción o procedente de la radiación solar) durante el invierno. Las fachadas superpuestas evitan que el edificio quede expuesto directamente a las agresiones del medio externo, mejorando así el aislamiento térmico y acústico. Como se instalan por el exterior y sin ninguna vinculación al edificio original, resultan muy cómodas para rehabilitaciones; se levantan con sistemas secos, dejando una cámara de aire intermedia que previene las condensaciones, humedades y dilataciones térmicas en el inmueble. Los materiales que se emplean para levantarlas son muy variados: madera laminada o adecuadamente tratada para exterior, piedra, acero, vidrio o paneles autoportantes, como el modelo Aquapanel Outdoor de la firma Knauf. Con este sistema se reduce el gasto en calefacción y aire acondicionado entre un 40 y un 60%. También hay materiales como Dryvit EIFS con los que se obtienen acabados de tipo elastómero, que resultan impermeables pero al mismo tiempo dejan pasar el vapor de agua; están disponibles en una enorme gama de colores. Otra opción, más clásica pero igualmente eficaz, es emplear bloques de arcilla aligerada Termoarcilla; la nueva versión, Termoarcilla Eco, está pensada para adaptarse a las actuales exigencias del CTE en materia de construcción sostenible. 

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El acero, una apuesta de futuro

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Tanto los materiales como las técnicas de construcción están experimentando últimamente importantes cambios encaminados a reducir costes y tiempo de trabajo, así como para contribuir a la sostenibilidad ecológica de la edificación. Además, la crisis que actualmente está experimentando el sector de la construcción (junto con el resto de la sociedad) obliga a los profesionales a buscar soluciones ingeniosas que hagan más rentables sus proyectos. El campo de la construcción en acero es una interesante apuesta de futuro en este sentido, aunque en nuestro país aún no tiene la relevancia que se merece. España es el cuatro productor de acero de Europa y el decimocuarto del mundo, pero aún así, sólo el 20% de la construcción residencial de la nación se realiza con estructuras de acero, frente, por ejemplo, al 75% de la que se levanta en el Reino Unido. Aunque el 44% de los edificios no residenciales sí que llevan este tipo de estructuras, no deja de ser un campo muy poco significativo. Resultaría realmente interesante que los nuevos proyectos de edificación y construcción, tanto privada como en régimen de VPO, contaran con este tipo de estructuras, ya que el acero es un material con muchísimas ventajas. Su utilización para estructuras portantes supone un gran avance en cuestión de diseño, materiales, fabricación y técnicas; como ejemplos podemos remitirnos a edificios emblemáticos de nuestro país, como la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Santiago Calatrava o la Terminal 4 del Aeropuerto de Barajas. Con este material se logran formas elásticas y con gran ligereza, dotadas de mucha iluminación natural y grandes espacios diáfanos que se sustentan sin necesidad de pilares. El acero incrementa la competitividad de las empresas, ya que permite la automatización de los procesos de fabricación de las estructuras. Esto supone un importante ahorro en cuanto a tiempo de edificación, porque muchas de las piezas pueden ser realizadas en talleres cerrados para ser instaladas directamente en la obra. Por supuesto, esto supone también un aumento sgnificativo en la seguridad en el trabajo, algo fundamental para cualquier constructor o promotor. Y, por si fuera poco, podemos considerar el acero como un material totalmente respetuoso con el medio ambiente, al ser 100% reciclable. Quizás sea el momento de que todos los profesionales implicados en el proceso de la construcción (desde los arquitectos hasta los trabajadores) empiecen a tomar conciencia y ejemplo en el uso de este material, con el objeto de poder construir viviendas e inmuebles más rentables, ecológicos y económicos, tanto para los constructores como para los usuarios.

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Derribar tabiques sin problemas

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Una de las reformas más interesantes (y complejas) a llevar a cabo en una vivienda es el derribo de tabiques interiores para ampliar o remodelar el espacio. La mayor parte de las casas que cuentan con cierto número de años tiene una distribución que no resulta adecuada para las necesidades de la vida actual, y hay que tener presente que, con una intervención acertada, se puede ganar en ellas un cien por cien en metros útiles, iluminación y confortabilidad. A la hora de plantearse el derribo de cualquier tabique, no puede hacerse a la ligera; es necesario contar con asesoramiento, permisos y licencias. Lo primero que se debe hacer es consultar a un profesional (arquitecto o aparejador) acerca de los planos de nuestro inmueble; en ellos constará si los tabiques que queremos derribar son o no muros de carga (los que soportan el peso de la estructura del edificio). El Código Técnico de la Edificación (CTE) establece que el grosor mínimo que debe tener un muro para ser considerado muro de carga debe ser de 11,5 cm, pero estos tabiques pueden llegar a tener hasta 25 o 30 cm de espesor, por lo que las especificaciones pueden ser algo confusas. Lo mejor es acogerse a lo que hemos aconsejado antes: que un profesional eche un vistazo a los planos o a la vivienda y nos dé a conocer su opinión. Una vez establecido que el muro no es de carga, hay otras dos consideraciones a tener en cuenta: el tabique no debe soportar el peso de un pilar maestro de hormigón, ni haberse convertido en pared estructural con el paso de los años. Si no nos encontramos con ninguno de estos casos, podemos proceder al derribo sin problemas; eso sí, lo mejor es contar con un buen profesional, ya que se trata de un trabajo muy delicado que puede afectar a las paredes contiguas. Además, con estas reformas se generan gran cantidad de escombros que deben depositarse en el contenedor adecuado; por todos estos motivos, lo mejor es dejar el trabajo en manos de quienes saben hacerlo bien.Si por cualquier motivo tuviéramos la necesidad de derribar un muro de carga, hay que saber que es posible hacerlo, pero antes debe obtenerse con un permiso de obra mayor expedido por el ayuntamiento; además, como se trata de un elemento estructural común de la finca, siempre es necesario conseguir previamente un permiso de la comunidad de vecinos. 

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Soluciones a los problemas de humedad

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humedadLos problemas de humedad, sobre todo durante determinadas épocas del año y en zonas lluviosas, pueden convertirse en un auténtico quebradero de cabeza para aquéllos que los sufren. Las humedades pueden ser de tres tipos distintos, dependiendo de su origen: por capilaridad, condensación y filtración. Todas ellas terminan generando manchas, goteras y eflorescencias (aparición de salitre en forma de cristales en las superficies; también pueden surgir eflorescencias de moho en paredes y techos. Cuando tenemos un problema de humedad, lo primero que hay que hacer es conocer su origen; aunque en ocasiones es evidente (puede que el agua se filtre por una ventana o una puerta, o que veamos que el vapor se condensa en los cristales), la mayoría de las veces es necesario acudir a una empresa profesional para que, con unos aparatos llamados higrómetros (medidores de humedad), comprueben la gravedad del caso. También llegarán a conocer la fuente de la humedad, paso fundamental para erradicarla. Las humedades más conflictivas son las que aparecen por capilaridad; en estos casos, el agua parte del subsuelo y asciende por los capilares de los cimientos hasta surgir por la pared en forma de manchas. Los tratamientos que se aplican en este casos son variados, desde la inyección de resinas especiales a través de tolvas en una serie de agujeros practicados en la pared (las resinas se endurecen en el interior del muro, creando una barrera que impide el avance de la humedad), hasta los modernos tratamientos por electro-ósmosis, que invierten la polaridad entre suelo y pared,  haciendo que el agua ionizada descienda de nuevo por el muro hacia el subsuelo. Los problemas de humedad por filtración pueden solucionarse sin problemas sellando la zona por donde el agua se filtra (a veces es necesario revestir la fachada de la vivienda con algún tipo de material para detener el avance del agua) y tratando después la pared interior con productos que eliminen el salitre, el moho y favorezcan el agarre de la pintura. En cuanto a la condensación de agua, suele estar provocada por puentes térmicos (en las ventanas, cuando la diferencia de temperatura entre el exterior y el interior es mucha, el vapor de agua del interior se condensa en el cristal en forma de vaho o gotas); la solución, en este caso, consiste en cambiar los cerramientos por otros con sistema de RPT (rotura del puente térmico). Otra opción es acudir a un profesional para que haga una serie de agujeros alrededor de las ventanas e inyecte en ellos algún producto aislante expandible que refuerce el aislamiento de la pared. Los sistemas de electro-ósmosis también se aplican en estos dos últimos casos (para saber más sobre este tema se puede acudir a la página web de la empresa especializada Humicontrol: www.humicontrol.es). 

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Casas de madera: ¿una alternativa?

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Todo aquél que dispone de un terreno y tiene intención de construirse una casa (bien sea una pequeña cabaña, un chalet o una mansión) conoce lo complicado que es el mundo de los permisos y la calificación del suelo urbano. En muchas ocasiones, los terrenos tienen la calificación de rústicos, y por lo tanto en ellos no puede construirse inmueble alguno (salvo que, por ejemplo, se trate de una explotación ganadera con un mínimo de cabezas de ganado). En algunas comunidades autónomas, la opción de construir o no depende de la extensión del terreno. Por estos motivos, en ocasiones los propietarios buscan opciones para poder levantar un inmueble en sus terrenos sin que se trate de una construcción ilegal. Una de las opciones que surgió hace varios años es la de las casas prefabricadas, sobre todo en madera. El concepto “prefabricada” suele ir asociado a “móvil”, por lo que mucha gente piensa que realmente puede construirse una casa prefabricada en cualquier terreno. Nada más lejos de la realidad; la mayor parte de estas viviendas se levantan sobre cimientos de hormigón, con lo que automáticamente se transforman en inmuebles (no-móviles). Sin embargo, estas construcciones cuentan con muchas ventajas: se levantan con gran rapidez, son mucho más económicas y, al tratarse el nuestro de un país templado sin grandes cambios de temperatura (si exceptuamos climas extremos, por supuesto, como la alta montaña), están realizadas de manera que resultan totalmente aislantes y confortables. La gran mayoría son de madera, aunque actualmente hay muchos modelos combinados con tabiques ligeros, yeso, ladrillo, cemento, etc.; aparte de los modelos estándar de que disponen todas las empresas, muchas de ellas ofrecen la posibilidad de construir diseños personalizados para cada cliente. Algunas de estas casas pueden llegar a resultar incluso más caras que una casa convencional, dependiendo de la empresa constructor, el tamaño y el diseño; sin embargo, la gran mayoría son mucho más asequibles. Se pueden encontrar casas de madera en diseños estándar desde 700 €/m2 e incluso menos. Esto supone que, en tiempos de crisis, muchos propietarios de terrenos en los que tienen intención de construirse una vivienda no tendrían por qué renunciar a ella; sólo hay que cambiar un poco el chip para aceptar que hay otras alternativas diferentes al ladrillo. A los profesionales de las reformas también les puede resultar un campo interesante hacia el que dirigir sus pasos; no hay que olvidar que estas viviendas llevan también sus sistemas de fontanería, electricidad, calefacción, etc. Para más información, conviene acudir a las páginas web y catálogos de los constructores; aquí facilitaremos algunos, pero la oferta es mucho más amplia. www.casasricci.comwww.confortpanelhouse.comwww.hausfinland.comwww.abs.es 

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Nuevo material para perfiles de ventanas

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El campo de los cerramientos y carpinterías metálicas está constantemente renovándose con nuevos productos, que mejoran considerablemente las prestaciones de los anteriores. A todas las innovaciones que se han incorporado en los últimos tiempos, hemos de sumar ahora las nuevas perfilerías de la marca Aluplast, que se presentaron en la feria internacional de cerramientos celebrada en Nüremberg (Alemania) durante el mes de abril del 2.008. La empresa ha conseguido desarrollar un material termoplástico con fibra de vidrio incorporada, que se adapta a los marcos de las ventanas en forma de perfiles que sustituyen a los clásicos sistemas a base de acero. El material es una nueva versión de otro desarrollado anteriormente por la firma Basf, el Ultradur High Speed (Ultradur es la marca comercial empleada por Basf para designar sus poliésteres parcialente cristalinos, termoplásticos y saturados, a base de tereftalato de polibutileno PBT), y se ha logrado aunando los esfuerzos de Aluplast con los de esta compañía. Con estos nuevos perfiles, el aislamiento térmico de las ventanas mejora considerablemente, ahorrando además a los fabricantes una buena cantidad de trabajo y tiempo. El transporte y el montaje son también mucho más sencillos y rápidos, ya que los marcos de las ventanas pesan hasta un 60% menos que los de tipo estándar. Cada nuevo perfil lleva dos bandas planas de Ultradur que reemplazan al metal; este, al ser un buen conductor del calor, generaba inevitablemente puentes térmicos en las ventanas. El problema queda solventado con el empleo del plástico. El material es tan rígido como el metal, pero sus propiedades aislantes son mucho mejores; el valor U (antiguo valor K; es el coeficiente de transmisión térmica de un material) del Ultradur mejora en aproximadamente un 20% en comparación con el del acero. Las bandas aislantes quedan perfectamente colocadas en el perfil, y se fijan mediante extrusión, de forma que quedan incorporadas al marco de forma permanente. Una ventaja más para aquellos fabricantes que estén interesados en el nuevo material: no hay necesidad de invertir en nueva maquinaria para construir marcos, ya que las bandas de Ultradur van incorporadas a ellos, sin tener que ponerlas después. En Aluplast pretenden incorporar progresivamente este sistema en toda su perfilería, sin reducirlo a un solo producto. La primera línea de perfiles en llevar bandas de Ultradur aparecerá en breve, bajo el nombre de Ideal 4000. Más información: www.aluplast.es

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Termostatos digitales para la calefacción

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Con la llegada del frío, el sistema de calefacción de las viviendas se convierte automáticamente en un aliado fundamental para la comodidad en el hogar. Mantener una temperatura agradable de manera constante, y poder programar la instalación para que se encienda o apague según nuestras necesidades (sobre todo, cuando no estamos en casa) es algo al alcance de cualquier usuario gracias a los termostatos digitales. Estos aparatos regulan y establecen la programación de la temperatura dirigiendo el funcionamiento de la caldera; en algunos casos, también se encargan de controlar los sistemas de aire acondicionado. Aunque son muy eficaces, hay que tener siempre en cuenta que estos aparatos disponen de un único sensor, de modo que su eficacia real se limita a la estancia donde están instalados, así que es recomendable colocarlos en aquella habitación donde se pase más tiempo. En el resto de los espacios, lo mejor es instalar válvulas termostáticas en los radiadores para poder controlarlos de manera individual. Cuando vayamos a adquirir un termostato digital para incorporarlo a nuestro sistema, hay que buscar uno que sea fácil de utilizar y cuya pantalla incluya la máxima información posible: temperatura actual y programada, hora, estado de la caldera y nivel de carga de las baterías, si las lleva. Una opción muy práctica es la de poder conservar la programación establecida cuando se agote la batería. Para sustituir un modelo antiguo de tipo analógico por uno digital no es necesario acudir a un profesional; es un trabajo sencillo que podemos realizar nosotros mismos. La conexión con la caldera se realiza mediante cables o a través de un receptor. Dicho termostato debe instalarse a una altura de entre 1,2 y 1,5 m, situándolo lo más lejos posible de fuentes directas de frío o calor, y lejos de la exposición al sol.

  • En primer lugar, cortaremos el suministro de corriente desconectando el interruptor general de la red eléctrica. Después procederemos a retirar la carcasa del modelo analógico.
  • A continuación, retiraremos con un destornillador los tornillos que fijan el termostato a la pared y desconectaremos los cables que lo unen a la red y a la caldera. 
  • El siguiente paso es fijar a la pared la base del nuevo termostato, y conectar los cables que han quedado sueltos; es fundamental leer atentamente las instrucciones del fabricante.  
  • Ya sólo queda colocar la nueva carcasa, encajándola bien sobre la base e introduciendo los tornillos de fijación. Terminaremos conectando de nuevo el interruptor general, y comprobaremos que el aparato funciona correctamente antes de empezar a programar el funcionamiento del sistema de calefacción.

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Una buena ayuda frente a la crisis

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Que estamos en tiempos de crisis, lamentablemente, no es un secreto para nadie. El paro sube de manera alarmante, las casas dejan de venderse, los bancos no conceden hipotecas y las empresas sufren recortes que afectan a los sueldos de los trabajadores. En estos momentos, cualquier solución ingeniosa para “capear el temporal” es siempre bienvenida. Aunque pretendamos recortar al máximo los gastos en los hogares, en muchas ocasiones tenemos que hacer desembolsos económicos inevitables; por ejemplo, a la hora de hacer reformas, reparaciones domésticas o trabajos para mejorar nuestras viviendas. Muchas veces dejamos pasar el tiempo hasta que la intervención no es solamente inevitable, sino que, además, se vuelve mucho más complicada. Por eso, lo mejor es coger el toro por los cuernos y decidirse a emprender los trabajos necesarios cuanto antes. Pero ahora llega la parte más complicada: ¿cómo puedo localizar un profesional o una empresa que realice el trabajo que necesito, con plenas garantías y sin que me cueste un dineral? Aparte de las siempre socorridas llamadas a los amigos, hay que tener en cuenta que existe un amplio campo de profesionales a nuestro alrededor. Por este motivo, la innovadora propuesta que supone TuManitas.com es ideal para aquellos propietarios que quieran ponerse en contacto con varios profesionales del ramo y comparar presupuestos y opiniones. El funcionamiento de la página es tan sencillo como brillante: el propietario del inmueble a reformar expone su trabajo, y los profesionales y empresas presentan presupuestos. A partir de ahí, se establece una puja de precios, finalizada la cual el particular escoge al profesional que más le interesa, buen sea atendiendo al presupuesto, las referencias o la proximidad geográfica. Y no queda ahí la cosa: aquéllos que han contratado los servicios de alguno de los profesionales inscritos pueden dar su opinión sobre el trabajo realizado para que el resto de interesados disponga de información sobre sus servicios. Para los profesionales, TuManitas.com se convierte en una “oficina de empleo” virtual; en la página pueden consultar las ofertas y pujar por ellas, atendiendo a criterios tan importantes como la proximidad o la envergadura de la obra. TuManitas.com ahorra tiempo y dinero en desplazamientos a todo aquél que acuda a la página, sea particular o profesional. Un servicio completo, eficaz y con garantías, totalmente gratuito y directamente desde el ordenador.

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Energía solar: una nueva opción laboral

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Las nuevas normativas energéticas de la Comunidad Económica Europea establecen desde ya hace unos años la necesidad de reducir drásticamente las emisiones de CO2 al ambiente, así como el consumo de energía, para hacer frente al cambio climático y a la escasez de recursos energéticos que sufre nuestro planeta, y que en un plazo no muy largo puede suponer un serio problema. Estas normativas son de aplicación a diversos campos, como el transporte o la industria; en nuestro caso nos referiremos concretamente al de la edificación. Desde el año 2.006, el CTE (Código Técnico de la Edificación) incorpora, entre otros, el Documento Básico de Ahorro de Energía, cuya misión es reducir el consumo energético de los edificios, limitar las emisiones de dióxido de carbono de las instalaciones e incorporar el uso de energías renovables. En Europa, los edificios consumen el 40% de la energía total disponible, entre iluminación, calefacción, ACS y aire acondicionado. Por este motivo, la incorporación de sistemas de energía solar (térmica y fotovoltaica) en los nuevos inmuebles en construcció, y en aquellos que se vayan a rehabilitar, es una prioridad hoy día. Esta normativa implica un aumento significativo de puestos de trabajo dentro del campo de instalación de sistemas de energías renovables. Desde el año 2.007, la demanda de profesionales de este sector ha experimentado un espectacular aumento del 85%. Aunque al principio los más solicitados eran los del campo de la energía eólica, en los últimos tiempos el 20% de los perfiles que se buscan corresponden al campo de la energía solar fotovoltaica, y el 10%, al de la energía solar térmica. Y si en los comienzos se precisaban fundamentalmente personas encargadas de buscar promoción, emplazamientos y subvenciones para la instalación de estos sistemas, actualmente los profesionales más solicitados son aquéllos especializados en la construcción, operación y mantenimiento de los sistemas y las instalaciones. Los cursos de especialización en energías renovables, fundamentalmente solar, pueden encontrarse en muchas empresas de formación, pero siempre hay que tener en cuenta que el INEM ofrece constantemente cursos de especialización subvencionados, totalmente gratuitos, para desempleados, trabajadores autónomos y trabajadores por cuenta ajena. Puede ser el momento de apuntarse al carro de las energías renovables y convertirse en uno de los profesionales más demandados en el momento. Una buena noticia para el medio ambiente, y un balón de oxígeno para un sector en crisis.

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